Conseil de Métropole du 2 février 2023
Présentation par Coralie Mantion
Vous le savez le 23 juillet 2021, la convention avec l’ANRU a été signé. Mais nous retravaillions déjà sur le projet urbain. Nous l’avons requestionné sur certains points et l’avons modifié. Un avenant est donc nécessaire, c’est l’objet de cette délibération.
Pour amplifier la transformation du quartier, nous avons rajouté
- la reconfiguration du centre commercial Saint Paul qui est sujet à de gros problèmes de sécurité et qui est un point stratégique car situé à la jonction de 3 quartiers : les Hauts de Massane, la Paillade et Malbosc.
- le repositionnement des groupes scolaires en lisière du quartier pour favoriser la mixité (un aux Gémeaux, près de Malbosc, un au sud, près du collège Rimbaud)
- le recyclage de nouvelles copropriétés comme la résidence Fond Del Rey
- la restructuration du Grand Mail
L’ANRU ont accordés 49M€ supplémentaires.
Je vous demande donc d’approuver cet avenant qui va amplifier notre intervention sur ce territoire difficile qu’est la Paillade.
Cet avenant permet d’intégrer des nouveaux secteurs opérationnels (Saint Paul, Grand Mail Copropriété s dégradées) au projet de renouvellement. L’investissement complémentaire s’élève à 145 M€ HT. Il permet d’acter 49 M€ de concours financiers supplémentaires dont 43M€ de subvention ANRU et 6 M€ de prêts bonifiés Action Logement. Le montant d’investissement global du projet de renouvellement urbain pour les quartiers Mosson et Cévennes, s’élève ainsi à environ 500M€HT, tous maîtres d’ouvrage confondus.