Conseil de métropole du 1 février 2021
Présentation par Coralie Mantion
Nouveau projet de renouvellement urbain du quartier Mosson – Restructuration des commerces Sud Mosson – Convention partenariale entre l’ANCT, la Ville de Montpellier et Montpellier Méditerranée Métropole
Le projet de renouvellement urbain du quartier de la Mosson prévoit une importante restructuration de la polarité commerciale située au sud du quartier. Pour assurer la pérennité de son fonctionnement, la Ville et la Métropole ont fait appel à l’Agence Nationale de Cohésion des Territoires (ANCT, ex-EPARECA). Le montant d’investissement global de cette opération prévue en 2 temps de 2023 à 2027, est de 8 871 290 € HT. L’ANCT contribuera à hauteur de 4 327 830 €, la Métropole à hauteur de 2 965 758 € et l’ANRU apportera une subvention de 1 457 200 €. La présente délibération a pour objet de formaliser les relations contractuelles et les engagements entre l’ANCT, la Ville et la Métropole.
Coralie MANTION, Vice-présidente de Montpellier Méditerranée Métropole :
Cette délibération porte sur la restructuration des commerces du sud de la Paillade avec une convention entre la métropole, la ville de Montpellier et l’ANCT (Agence Nationale de la Cohésion des Territoires). Elle est importante car c’est une nouvelle étape pour engager la transformation de ce quartier qui a trop longtemps été abandonné. Dans le projet ANRU, il n’y a pas que le volet habitat, il y a également l’activité économique qui est évidemment un enjeu pour le quartier, qui va le redynamiser, le rendre plus attractif.
L’offre commerciale actuelle se situe en partie dans un bâti en mauvais état et l’autre partie au pied de la tour d’Assas, qui est vouée à la démolition en 2024. La construction d’une nouvelle polarité commerciale (qui se situera, pour la première phase, sur le parking, derrière la mosquée, environ 2500m²), permettra d’accueillir les commerces existants et de développer une nouvelle offre de commerces de proximité, de qualité pour les habitants du quartier, mais aussi pour favoriser la venue d’une nouvelle clientèle qui vit ou travaille dans les quartiers alentours. Pour créer cette mixité sociale qui manque tant à La Paillade.
L’idée n’est pas de créer de la concurrence entre les commerces mais d’amener de la complémentarité.
L’ANCT, son rôle est d’assurer l’acquisition des RDC des nouveaux bâtiments, la commercialisation, la gestion locative, commerciale et technique, et éventuellement l’animation commerciale. Elle restera propriétaire de ce pôle commercial pendant le temps nécessaire pour assurer la pérennité de son fonctionnement, la stabilité, avant de les céder.
Ce projet de nouvelle polarité commerciale représente un investissement d’environ 9 M€ dont 3M€ de subvention de la Métropole, 1,5M€ de l’ANRU.
Je vous invite donc à approuver cette convention qui est nécessaire pour les pailladins et pailladines :
- Pour relancer l’activité économique, créer des emplois dans ce quartier dont le taux de chômage est de 37 %
- Pour lui donner une nouvelle place dans la métropole autre que celle d’un territoire de relégation, d’oubli, invisible
- Pour redonner un nouveau visage à ce quartier qui a été complétement délaissé depuis des années.